Wer ein Haus besitzt, der muss bei Schnee und Eis dafür sorgen, dass geräumt und gestreut wird. Doch wie sehen hier genau die Pflichten von Hauseigentümern aus? Die genaue Streu- und Räumpflicht regeln die Städte und Gemeinden, jedoch kann man in der Regel mit einer Pflicht zwischen 7 und 20 Uhr rechnen. An Sonn- und Feiertagen beginnt sie ein bis zwei Stunden später. Der Eingangsbereich und der Bürgersteig vor dem Haus muss in einer Breite von ungefähr 1,20 bis 1,50…
Besonders in der Adventszeit kommt es aus Unachtsamkeit und ähnlichen Gründe leider häufig zu Bränden. Bei einem Schaden, den man als Mieter verursacht, greift normalerweise die Gebäudeversicherung des Vermieters. Der Bundesgerichtshof entschied, dass der Mieter von der Versicherung nur dann in Regress genommen werden kann, wenn grob fahrlässiges Verhalten vorliegt. In dem konkreten Fall ging es um eine Mieterin, deren Adventskranz einen Brand und damit einen Schaden in Höhe von über 25.000 Euro verursacht hatte. Die Gebäudeversicherung des Vermieters übernahm…
Wir haben an dieser Stelle bereits das eine oder andere Mal darüber berichtet, dass man in unbewohnten Gebäuden besonders im Winter das Wasser abdrehen muss bzw. die Räume soweit beheizen, dass das Wasser in den Rohren nicht frieren kann. Dies gilt laut einem Urteil des Landgerichts Essen auch, wenn nur einzelne Teile des Gebäudes unbewohnt sind. In dem konkreten Fall ging es um ein Mietshaus, in dem sich vier Wohnungen und eine Gaststätte befanden. Die Mieter von drei Wohnungen als…
Wenn sich der Sommer dem Ende zuneigt, sollten sich Hausbesitzer daran machen, ihre Bestände an Winterausrüstung zu überprüfen. Schneeschieber, Streusalz und Co., was sollte in keiner Abstellkammer fehlen? Viele Häuser werden mit Öl beheizt. Es ist ratsam, den Vorrat an Heizöl bereits im Spätsommer zu überprüfen und gegebenenfalls die Tanks im Keller aufzufüllen. Heizöl ist in den Wintermonaten auf Grund der erhöhten Nachfrage teurer als im Sommer, wer also seine Heizkosten senken möchte, der bestellt bis spätestens Oktober die benötigte…
Etliche Häuser in Deutschland haben unter den eisigen Temperaturen in diesem Winter gelitten. Lockere Dachziegel oder Risse im Mauerwerk sind Risiken, die zu erheblichen Schäden führen können. Damit die Gebäudeversicherung für potentielle Schäden auch aufkommt, ist der Eigentümer verpflichtet regelmäßig das Haus zu überprüfen und auch gegen Risiken abzusichern. Hält man sich nicht daran, bleibt man am Ende im Ernstfall auf den Kosten alleine sitzen. Die wichtigsten Punkte findet man in seiner Versicherungspolice. So ist der Versicherte besonders im Frühjahr…