Bankkunden in Deutschland werden auch in Zukunft nicht ohne Weiteres aus einem Immobilienkredit aussteigen können. Die vorfristige Ablösung einer Hypothek soll nach den Plänen der EU-Kommission in Brüssel weiterhin an bestimmte Bedingungen geknüpft werden. Damit reagiert die Kommission auf den Druck von Seiten der deutschen Banken. Durch die Bedingungen wird bei einem Immobilienkredit vermieden, dass der Darlehensnehmer ohne Weiteres und somit problemlos zu einem Anbieter wechseln kann, bei dem er niedrigere Konditionen erhält.
Die Kommission wird im Rahmen der aktuellen Diskussionen einen Vorschlag für ein EU-Gesetz veröffentlichen, das sich auf die Hypothekar-Finanzierungen bezieht. In dem Gesetz soll verankert werden, dass die Bank einen Anspruch auf eine Vorfälligkeitsentschädigung hat, wenn der Kunde eher aus dem Vertrag aussteigt. Besonders schwierig wird der Ausstieg, wenn der Kreditgeber einen festen Zinssatz garantiert. In diesem Fall muss der Kunde einen plausiblen Grund für den Ausstieg aus dem Kredit angeben. Die deutschen Banken hatten der Kommission zuletzt mit einem Anstieg der Hypothekenzinsen gedroht.
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