Wirtschaftsentwicklung - flickr/Bank of England
Derzeit ist es nicht sehr leicht, eine Prognose für die Entwicklung der Bauzinsen 2012 abzugeben. Dabei gilt es jedoch zu beachten, dass der Leitzins erst im Dezember 2011 von der europäischen Zentralbank, der EZB gesenkt wurde. Aktuell können sich die Banken über einen Zeitraum von 3 Jahren frisches Kapital zur Refinanzierung zu einem Zinssatz von gerade einmal 1,0% p.a. leihen. Damit ist es möglich, dass besonders viel Kapital zu einem sehr niedrigen Zinssatz angeboten wird. Die Banken haben daher durch die Möglichkeit sich von der EZB Geld zu einem niedrigen Zinssatz zu leihen, besonders einfach an Kapital zu gelangen. Theoretisch ist es möglich, dass bedingt durch den niedrigen Zinssatz der EZB auch die Bauzinsen 2012 deutlich in den Keller gehen können – man sollte also die Darlehensrechner im Internet im Auge behalten.
Bauzinsen 2012 bleiben niedrig – Anlagezinsen fallen
Wenn die Banken sich zu einem niedrigen Zinssatz bei der EZB Geld leihen können, ist es möglich, dass auch die Zinssätze für Anlagen im Bereich Tagesgeld und Festgeld deutlich sinken. Dies liegt daran, dass die Banken ihren privaten Geldgebern und Kunden sehr gerne hohe Zinsen zahlen, wenn sie gleichzeitig auch von der EZB frisches Geld zu einem Zinssatz in Höhe von 1,0% p.a. über einen Zeitraum von 3 Jahren leihen können. Allgemein ist daher davon auszugehen, dass die Anlagezinsen in der nächsten Zeit deutlich sinken werden.
Bauzinsen meist auch niedrig, wenn Anlagezinsen niedrig sind
Da viele Menschen nach alternativen Anlagemöglichkeiten suchen, ist es möglich, dass in Sachwerte, wie zum Beispiel in Immobilien investiert wird. Gerade Immobilien werden gerne gekauft, oder aber auch gebaut, wenn es die Möglichkeit gibt, dass sehr günstig Geld über Baukredite eingeholt werden kann. Baukredite werden in den meisten Fällen über einen langen Zeitraum von vielen Jahren aufgenommen. Dies hat den Vorteil, dass die Zinsen über viele Jahre niedrig gehalten sind, da sie anfangs festgeschrieben werden und gleichzeitig alles bequem abbezahlt werden kann. Auch höhere Summen können somit perfekt über niedrige Bauzinsen 2012 aufgenommen werden und über viele Jahre hinweg abbezahlt werden. Gerade die Ratenzahlung ist attraktiv und bietet viele Vorteile, wenn Kunden sich dazu entschließen, ein Haus zu erwerben, oder aber auch komplett eine neue Immobilie zu bauen.